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04 79 61 14 45
5 avenue du petit port
73100 Aix les Bains

À Tresserve, vente Maison vue lac

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Maison 151 m² - 5 Pièces - Tresserve (73100)

  • Prix
  • 1 100 000
  • Ref 1668
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Description de l'offre

Tresserve, superbe vue lac pour cette charmante villa des années "80" développant 151 m² hab. sur deux niveaux. Très bien conçu, elle se constitue d'un vaste hall d'entrée, d'une cuisine indépendante équipée, d'un lumineux séjour cathédrale avec cheminée et grande baie vitrée vue sur le lac, quatre chambres dont une suite au rez de chaussée, deux salle de bains et mezzanine. Un double garage de 32 m² attenant à la maison et un cabanon de 18 m² complétent les prestations. Le tout positionné sur un terrain à deux pas du lac de 1019 m² clos et arboré avec possibilité d'ajouter une piscine. Prévoir rafraîchissements !.

Descriptif du bien

Code postal 73100


Surface habitable (m²) 151 m²


surface terrain 1 019 m²


Surface loi Carrez (m²) 144 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Vue Lac


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition OUEST


Année de construction 1985


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 100 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 050 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,76 %


Taxe foncière annuelle 1 585 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 130 € et 2 930 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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