Sur la commune très prisée de Tresserve, face au lac du Bourget, coup de cœur pour cette villa rare et unique en son genre développant 185 m² habitable en duplex inversé. Elle se compose d'une belle pièce à vivre tout en baies vitrées avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine indépendante aménagée, une salle à manger, donnant toutes sur une grande terrasse accès jardin. Elle comprend également 4 chambres dont deux suites avec terrasse, un bureau, deux salle de bains, 2 WC et une surprenante piscine intérieure venant agrémenté le bien. Un double garage et une partie de sous-sol avec chaufferie complète les prestations. Le tout sur une parcelle de terrain de 1 750 m² en pente jonchée d'arbres centenaires. Produit atypique et bien entretenue offrant la possibilité d'appartements indépendants. Prévoir rafraîchissement !
Code postal 73100
Surface habitable (m²) 185 m²
Surface loi Carrez (m²) 185 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue lac et montagnes
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Exposition OUEST
Année de construction 1957
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente 1 290 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 208 €
Taxe foncière annuelle 2 217 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 060 € et 4 200 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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