Exclusivité, à deux pas du lac, dans la seule copropriété active d'Aix les Bains bénéficiant des atouts d'une résidence hôtelière (piscine chauffée, jacuzzi, hammam, parties communes salon de réception avec billard, cuisine d'amis, terrasse barbecue, studio d'invités), au dernier étage en attique comme une maison sur le toit, magnifique type 4 de 104 m² avec une terrasse exceptionnelle de 231 m² plein sud, vue lac et montagnes. Ce bien rare comprend une pièce à vivre de 45 m² avec cuisine ouverte équipée, trois chambres dont une suite parentale avec dressing, deux salles d'eau, deux WC indépendant, vestiaire, buanderie et cellier. Au sous-sol desservi par l'ascenseur, vous bénéficiez d'une cave et d'un grand garage de 20 m². A découvrir vite !
Code postal 73100
Surface habitable (m²) 104 m²
Surface loi Carrez (m²) 104,30 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 3
Ascenseur OUI
Vue Dégagée lac
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 3
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 2014
Quartier esplanade lac du Bourget, Grand Port , lac du Bourget, Proche lac
Copropriété OUI
Lot n° 58
nombre de lots 60
Quote Part annuelle des charges 9 600 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 975 000 €
Charges 800 €
Taxe foncière annuelle 2 161 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 690 € et 980 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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