Visez juste, visez bien, visez la cible
04 79 61 14 45
5 avenue du petit port
73100 Aix les Bains

Aix-les-Bains vue lac imprenable pour cet attique de 104 m² à vendre

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Appartement 104 m² - 4 Pièces - Aix-Les-Bains (73100)

  • Prix
  • 975 000
  • Ref 1742
Sous Offre
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Description de l'offre

Exclusivité, à deux pas du lac, dans la seule copropriété active d'Aix les Bains bénéficiant des atouts d'une résidence hôtelière (piscine chauffée, jacuzzi, hammam, parties communes salon de réception avec billard, cuisine d'amis, terrasse barbecue, studio d'invités), au dernier étage en attique comme une maison sur le toit, magnifique type 4 de 104 m² avec une terrasse exceptionnelle de 231 m² plein sud, vue lac et montagnes. Ce bien rare comprend une pièce à vivre de 45 m² avec cuisine ouverte équipée, trois chambres dont une suite parentale avec dressing, deux salles d'eau, deux WC indépendant, vestiaire, buanderie et cellier. Au sous-sol desservi par l'ascenseur, vous bénéficiez d'une cave et d'un grand garage de 20 m². A découvrir vite !

Descriptif du bien

Code postal 73100


Surface habitable (m²) 104 m²


Surface loi Carrez (m²) 104,30 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 3


Ascenseur OUI


Vue Dégagée lac


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 3


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2014


Quartier esplanade lac du Bourget, Grand Port , lac du Bourget, Proche lac


Copropriété OUI


Lot n° 58


nombre de lots 60


Quote Part annuelle des charges 9 600 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 975 000 €


Charges 800 €


Taxe foncière annuelle 2 161 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 690 € et 980 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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