Annecy le vieux, quartier très prisée au calme absolu, situé dans un écrin de verdure d'environ 2 200 m², belle villa cossue de 1972 comprenant 160 m² habitable, 200 m² au sol avec au rez de chaussée, vaste pèce à vivre de 49 m² en partie cathédrale avec cheminée à foyer ouvert, cuisine indépendante aménagée, terrasse en pierre plein Sud et suite parentale de plain-pied. A l'étage, mezzanine, trois chambres supplémentaires, salle d bains complète et combles aménagées en salle de jeu. Attenant à la maison vous disposerez d'un double garage. Le tout sur un terrain clos et arboré avec dépendances sans aucun vis à vis dont une partie divisible et constructible. A découvrir vite !
Code postal 74940
Surface habitable (m²) 200 m²
surface terrain 2 200 m²
Surface loi Carrez (m²) 154 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue dégagée
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Nombre de parking 4
Exposition SUD
Année de construction 1972
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Terrain divisible OUI
Copropriété NON
Prix de vente 1 680 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 800 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 790 € et 2 430 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
