Aix-les-Bains, entre ville et lac, au calme, à deux pas des commodités, charmante maison de 174 m² habitables sur deux niveaux, comprenant au rez de chaussée grande cuisine véranda semi-ouverte équipée, grand séjour lumineux avec poêle à granules donnant sur vaste terrasse exposé Sud - Ouest, grande chambre, salle d'eau et WC indépendant. A l'étage deux chambres supplémentaires avec salle d'eau dont une chambre avec dressing et grande terrasse plein Sud. Un sous-sol de 84 m² avec buanderie, chaufferie ont été aménagée en plus d'un coin cave débarras d'une surface supplémentaire de 84 m². Cerise sur le gâteau une dépendance en forme de maisonnette de type studio de 25 m² avec terrasse ou abri voiture est disponible à la location ou en maison d'invité. Le tout sur un terrain clos et arboré de 764 m² avec piscine sécurisée. A découvrir !
Code postal 73100
Surface habitable (m²) 180 m²
surface terrain 764 m²
Surface loi Carrez (m²) 174 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 3
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 4
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1930
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Prix de vente 860 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 500 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 390 € et 1 950 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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