Visez juste, visez bien, visez la cible
04 79 61 14 45
5 avenue du petit port
73100 Aix les Bains

Entre ville et lac, Charmante maison rénovée à vendre proche des commodités

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Maison 180 m² - 6 Pièces - Aix-Les-Bains (73100)

  • Prix
  • 860 000
  • Ref 1792
Nouveauté
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Description de l'offre

Aix-les-Bains, entre ville et lac, au calme, à deux pas des commodités, charmante maison de 174 m² habitables sur deux niveaux, comprenant au rez de chaussée grande cuisine véranda semi-ouverte équipée, grand séjour lumineux avec poêle à granules donnant sur vaste terrasse exposé Sud - Ouest, grande chambre, salle d'eau et WC indépendant. A l'étage deux chambres supplémentaires avec salle d'eau dont une chambre avec dressing et grande terrasse plein Sud. Un sous-sol de 84 m² avec buanderie, chaufferie ont été aménagée en plus d'un coin cave débarras d'une surface supplémentaire de 84 m². Cerise sur le gâteau une dépendance en forme de maisonnette de type studio de 25 m² avec terrasse ou abri voiture est disponible à la location ou en maison d'invité. Le tout sur un terrain clos et arboré de 764 m² avec piscine sécurisée. A découvrir !

Descriptif du bien

Code postal 73100


Surface habitable (m²) 180 m²


surface terrain 764 m²


Surface loi Carrez (m²) 174 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 3


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 4


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1930


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente 860 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 500 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 390 € et 1 950 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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