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04 79 61 14 45
5 avenue du petit port
73100 Aix les Bains

À Aix-Les-Bains, immobilier de luxe : appartement terrasse en vente

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Appartement 218 m² - 7 pièces - Aix-Les-Bains (73100)

  • Prix
  • 995 000
  • Ref 1523
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Description de l'offre

EXCEPTIONNEL, rare à la vente, à deux pas de la mairie, confort et espace pour cet appartement de 220 m² habitable au dernier étage d'une belle copropriété à l'allure d'hôtel particulier. Doté de volumes impréssionants, il se réserve le luxe d’un ascenseur privé. Agencé sur deux niveaux, il comprend un somptueux hall d’entrée cathédrale avec une hauteur sous plafond de plus de 6 m, un vaste séjour de 47 m² avec cheminée en pierre ouvre sur une terrasse exposée Sud-ouest avec vue dégagée sur les montagnes et le lac du bourget, sa cuisine reste indépendante et fonctionnelle et sa grande salle à manger vous permet de recevoir avec aisance. L'étage dessert 4 belles chambres dont une suite parentale, une grande salle de bains lumineuse et un bureau bibliothèque très cosy équipée d'un mobilier bois chaleureux. Des cheminées en pierre ornent une major partie des pièces de l'habitation. Des combles aménageables de 70 m² au sol avec entrée indépendante permette de stocker ou d'agrandir les volumes. Le bien dispose également de deux places de parking privé et d'une cave en sous-sol. A visiter sans tarder !

Descriptif du bien

Code postal 73100


Surface habitable (m²) 218 m²


Surface loi Carrez (m²) 218 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Etage 3


Nombre de niveaux 2


Ascenseur OUI


Vue Dégagée montagnes et lac


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Visiophone OUI


Balcon OUI


Terrasse OUI


Cave OUI


Nombre de parking 2


Surface cave (m²) 10


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1950


Quartier Centre Ville, Parc De Verdure


copropriété OUI


Lot n° 20,21,22,23,24,25,26


nombre de lots 4


Quote Part annuelle des charges 6 000 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 995 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 500 €


Taxe foncière annuelle 3 300 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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