Visez juste, visez bien, visez la cible
04 79 61 14 45
5 avenue du petit port
73100 Aix les Bains

Aix les Bains proche lac, T4/5 en RDJ à vendre

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Appartement 106 m² - 5 Pièces - Aix-Les-Bains (73100)

  • Prix
  • 840 000
  • Ref 1770
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Description de l'offre

Aix les Bains, à deux pas du lac, dans la seule copropriété active du coin, bénéficiant des atouts d'une résidence hôtelière (piscine chauffée, jacuzzi, hammam, parties communes salon de réception avec billard, cuisine d'amis, terrasse barbecue), en rez de jardin, magnifique type 4/5 de 106 m². Ce bien aux belles prestations rare comprend une pièce à vivre de 45 m² avec cuisine ouverte équipée, donnant sur jardin terrasse exposé Sud ouest, trois chambres dont une suite parentale avec dressing, un bureau ouvert, deux salles d'eau, deux WC, coin buanderie. Au sous-sol desservi par l'ascenseur, vous bénéficiez d'une grande cave et d'un garage double. A découvrir !

Descriptif du bien

Code postal 73100


Surface habitable (m²) 106 m²


Surface loi Carrez (m²) 106,48 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Central


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 6


Exposition OUEST


Année de construction 2014


Quartier Petit port


Copropriété OUI


Lot n° 8


nombre de lots 60


Quote Part annuelle des charges 4 467 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 840 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 380 €


Taxe foncière annuelle 2 168 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 560 € et 800 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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