Gresy sur Aix, sur la plus grande commune environnante d´Aix les Bains, nichée sur les hauteurs, au calme, splendide villa récente de 183 m² habitable (L.carrez), 200 m² au sol. Sur deux niveaux, elle propose de beaux volumes en plain pied, avec grand hall d'entrée, cuisine semi-ouverte équipée sur séjour cheminée, buanderie accès sur l'extérieur et vaste suite parentale (Grande salle de bains douche et son dressing). Au dessus vous disposez d'une belle pièce de vie supplémentaire donnant sur un balcon offrant vue dégagée lac et montagne, trois belles chambres dont une de 26 m2 faisant office de salle de jeu, salle d eau et wc indépendant. Le tout en super état avec un sous sol complet (garage, débarras, cave et atelier) sur 1200 m2 de terrain clos et arboré avec piscine sécurisée, terrasses, pergola et cabanon. Prestations de qualité, coup de coeur assuré. Une visite s'impose.
Code postal 73100
Surface habitable (m²) 200 m²
surface terrain 1 200 m²
Surface loi Carrez (m²) 183 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Vue lac et montagnes
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 3
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1999
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Quote Part annuelle des charges 180 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 995 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 856 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 880 € et 2 590 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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849 000 €
850 000 €
990 000 €
780 000 €
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870 000 €
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