Sur les premières hauteurs d'Aix les Bains, dans un environnement calme et privilégié, au dernier étage d'une résidence de prestige neuve surplombant le lac, magnifique appartement de type attique de 126,26 m² aux prestations haut de gamme. Il dispose d'une vaste pièce à vivre d'environ 60 m² tout en baie vitrée comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée avec son cellier, un coin nuit composé de trois chambres avec deux suites dont une avec grande salle de bains - dressing et terrasse. Le tout donnant accès à une terrasse de plus de 90 m² avec jacuzzi. Entièrement domotisé et climatisé, il dispose également d'un garage double électrifié et d'une cave. Coup de coeur !
Code postal 73100
Surface habitable (m²) 126 m²
Surface loi Carrez (m²) 120 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 4
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue lac
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Visiophone OUI
Balcon OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Cave OUI
Surface cave (m²) 4
Exposition OUEST
Année de construction 2021
Quartier Bois vidal, Clinique Herbert, Premiers hauteurs
Copropriété OUI
Lot n° 302
nombre de lots 20
Quote Part annuelle des charges 3 048 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 1 195 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 254 €
Taxe foncière annuelle 1 191 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 640 € et 950 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
